一、項(xiàng)目背景

為進(jìn)一步落實(shí)《中共中央 國務(wù)院關(guān)于學(xué)習(xí)運(yùn)用“千村示范、萬村整治”工程經(jīng)驗(yàn)有力有效推進(jìn)鄉(xiāng)村全面振興的意見》，昆山市長(zhǎng)期以來致力于國土空間布局優(yōu)化，持續(xù)推進(jìn)“多規(guī)合一”的實(shí)用性村莊規(guī)劃編制工作，加快農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化。目前，《昆山市周市鎮(zhèn)橫婁村村莊規(guī)劃（2021—2035年）》已獲批并完成省級(jí)備案。

二、規(guī)劃思路

基于善江婁省級(jí)特色田園鄉(xiāng)村、梁辰魚故居、魚蟹養(yǎng)殖等特色，結(jié)合村莊區(qū)位、現(xiàn)狀資源、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)條件等，以“村莊+村民”的問題及需求導(dǎo)向?yàn)橐?guī)劃抓手，重點(diǎn)保障農(nóng)村住房和配套設(shè)施建設(shè)空間，注重區(qū)域聯(lián)動(dòng)，強(qiáng)化特色田園鄉(xiāng)村配套服務(wù)，注重規(guī)劃實(shí)施可行性，推動(dòng)橫婁村產(chǎn)業(yè)興旺、生活便捷、環(huán)境美好，從而實(shí)現(xiàn)全面鄉(xiāng)村振興。

▲規(guī)劃編制技術(shù)路線

三、村莊概況

（1）現(xiàn)狀分析

橫婁村隸屬于昆山市周市鎮(zhèn)，位于鎮(zhèn)域西北隅；村域南側(cè)緊鄰城市道路新楊路，與城市快速路長(zhǎng)江路連接便利，蘇昆太高速公路從村域北側(cè)經(jīng)過，對(duì)外交通便捷。村域總面積267.50公頃。

▲區(qū)位圖

橫婁村內(nèi)農(nóng)田優(yōu)質(zhì)平整、農(nóng)田魚塘縱橫交錯(cuò)、水鄉(xiāng)田園風(fēng)光優(yōu)美。現(xiàn)狀魚蟹養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較好。

▲現(xiàn)狀航拍圖

（2）規(guī)劃傳導(dǎo)

根據(jù)《昆山市鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2019版）》，規(guī)劃范圍內(nèi)共計(jì)9個(gè)自然村，其中集聚提升類村莊4個(gè)（橫婁、小港、榮家宅基、善江婁），其他一般村莊4個(gè)（梁家宅基、姚家宅基、雷家宅基、朱家灣），搬遷撤并類村莊1個(gè)（關(guān)皇廟）。

四、總體布局規(guī)劃

（1）規(guī)劃定位

發(fā)展目標(biāo)：以漁樂稻香和村企融聯(lián)為產(chǎn)業(yè)特色、以阡陌水網(wǎng)和塘田交織為生態(tài)特色、以和善民風(fēng)和名人文化為文化特色打造村景相容的宜居鄉(xiāng)村。

總體定位：上善橫婁，昆韻田園。

▲規(guī)劃總平面圖

（2）空間結(jié)構(gòu)

規(guī)劃形成“一環(huán)三區(qū)、四核多點(diǎn)”的空間結(jié)構(gòu)。

“一環(huán)”：橫婁鄉(xiāng)村振興發(fā)展環(huán)線；

“三區(qū)”：特色田園生活區(qū)、智慧農(nóng)業(yè)展示區(qū)、特色水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)；

“四核”：梁辰魚昆韻文化核心、特色田園核心、智慧農(nóng)業(yè)核心、水鄉(xiāng)文化長(zhǎng)廊；

“多點(diǎn)”：黨建文化廣場(chǎng)、梁辰魚故居、村史館、水磨劇場(chǎng)、浣紗記憶、水墨劇場(chǎng)、稻田攝影等多個(gè)文化節(jié)點(diǎn)。

▲村域空間結(jié)構(gòu)圖

（3）用地布局規(guī)劃

▲土地利用規(guī)劃圖

五、居民點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)

為規(guī)范農(nóng)村住宅建設(shè)和管理，提高農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量，優(yōu)化空間布局，切實(shí)改善農(nóng)村人居環(huán)境，在符合村域用地布局規(guī)劃和用途管控要求的基礎(chǔ)上，編制農(nóng)村居民點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，指導(dǎo)農(nóng)村居民點(diǎn)農(nóng)房建設(shè)。

規(guī)劃共涉及橫婁、小港、榮家宅基、善江婁、梁家宅基、姚家宅基、雷家宅基、朱家灣8個(gè)居民點(diǎn)，重點(diǎn)滿足村民農(nóng)房翻建與公共服務(wù)設(shè)施配套的建設(shè)需求。

▲橫婁、小港居民點(diǎn)平面布局圖

▲朱家灣居民點(diǎn)平面布局圖

▲榮家宅基、姚家宅基居民點(diǎn)平面布局圖

▲雷家宅基居民點(diǎn)平面布局圖

▲梁家宅基居民點(diǎn)平面布局圖

▲善江婁居民點(diǎn)平面布局圖

（1）建筑風(fēng)貌引導(dǎo)

房屋設(shè)計(jì)以兩層獨(dú)立式住宅為主，每層建筑面積不得超過宅基地面積的70%，總建筑面積不得超過280平方米。建筑風(fēng)貌與建筑風(fēng)格以新蘇式為主，主色調(diào)為黑白灰，體現(xiàn)江南水鄉(xiāng)特色。村民在宅基地上自建房的，應(yīng)依法辦理宅基審批和建房規(guī)劃許可手續(xù)，并符合《周市鎮(zhèn)農(nóng)村房屋規(guī)劃建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則(試行)》要求。

▲農(nóng)房戶型效果圖

（2）景觀設(shè)計(jì)引導(dǎo)

規(guī)劃注重凝練村莊特色，打造村莊公共空間，提升濱水空間活力，形成特色鮮明、空間宜人、層次豐富的鄉(xiāng)土景觀效果。

▲公共空間效果圖