一、項目背景
在國土空間規(guī)劃體系改革背景下，積極推進“多規(guī)合一”的實用性村莊規(guī)劃編制工作，加快農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化進程。目前，《昆山市淀山湖鎮(zhèn)民和村、興復(fù)村村莊規(guī)劃（2021—2035年）》已獲批并完成省級備案。
二、規(guī)劃思路
統(tǒng)籌村莊發(fā)展實際需求和遠期謀劃，遵循村莊發(fā)展規(guī)律，細化落實上級規(guī)劃相關(guān)要求，通盤考慮土地利用、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、居民點布局等內(nèi)容，加強村莊規(guī)劃設(shè)計，引領(lǐng)民和村、興復(fù)村全面發(fā)展建設(shè)。
圖1 規(guī)劃編制技術(shù)路線
三、村莊概況
（1）現(xiàn)狀分析
民和村和興復(fù)村隸屬于昆山市淀山湖鎮(zhèn)，位于鎮(zhèn)域西側(cè)，西側(cè)緊鄰淀山湖，北側(cè)與千燈鎮(zhèn)接壤，東側(cè)為淀山湖鎮(zhèn)區(qū)。村莊交通條件便利，黃浦江路、新樂路形成“十字”路網(wǎng)結(jié)構(gòu)貫穿村域。村域總面積約1164.28公頃。
圖2 區(qū)位圖
圖3 現(xiàn)狀航拍圖
（2）規(guī)劃傳導(dǎo)
根據(jù)《昆山市鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2019版）》，民和村村域范圍內(nèi)共2個自然村，其中其它一般村莊1個（石墩），搬遷撤并類村莊1個（北石塘）；興復(fù)村村域范圍內(nèi)共4個自然村，其中集聚提升類村莊2個（西洋村、嘖噢塘），其它一般村莊2個（東洋村、南枉涇）。
四、總體布局規(guī)劃
（1）規(guī)劃定位
發(fā)展目標：整合田里里農(nóng)場、西洋村特色田園鄉(xiāng)村等產(chǎn)業(yè)資源，擴大特色農(nóng)業(yè)種植規(guī)模，發(fā)展鄉(xiāng)村農(nóng)旅、觀光、休閑等產(chǎn)業(yè)，促進鄉(xiāng)村農(nóng)旅融合。將村莊打造為以生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)、休閑旅游業(yè)為支撐，以稻米種植和加工為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，建設(shè)生態(tài)田園體驗為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范村。
總體定位：民和村：民貴人和，田里稻香
興復(fù)村：淀湖畔，幸福里
圖4 村域規(guī)劃總平面圖
（2）空間結(jié)構(gòu)
規(guī)劃形成“兩心多節(jié)點、雙軸三片區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。
“兩心”：依托民和村和興復(fù)村黨群服務(wù)中心，完善配套服務(wù)設(shè)施，形成綜合服務(wù)中心；
“多節(jié)點”：依托農(nóng)田資源、濱湖資源，打造田里里農(nóng)場、農(nóng)產(chǎn)品加工、鄉(xiāng)村市集、休閑商業(yè)等多個產(chǎn)業(yè)發(fā)展節(jié)點；
“雙軸”：依托黃浦江路、新樂路，串聯(lián)興復(fù)村、民和村和其他村落，形成村莊聯(lián)動發(fā)展軸；
“三片區(qū)”：根據(jù)村莊的自然格局，形成產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城鎮(zhèn)生活區(qū)、鄉(xiāng)村生活區(qū)三大片區(qū)。
圖5 村域空間結(jié)構(gòu)圖
（3）用地布局規(guī)劃
圖6 土地利用規(guī)劃圖
五、居民點規(guī)劃設(shè)計
為規(guī)范農(nóng)村住宅建設(shè)和管理，提高農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量，優(yōu)化空間布局，切實改善農(nóng)村人居環(huán)境，在符合村域用地布局規(guī)劃和用途管控要求的基礎(chǔ)上，編制農(nóng)村居民點規(guī)劃設(shè)計方案，指導(dǎo)農(nóng)村居民點農(nóng)房建設(shè)。
圖7 石墩居民點平面布局圖
圖8 西洋村居民點平面布局圖
圖9 東洋村居民點平面布局圖
圖10 嘖噢塘居民點平面布局圖
圖11 南枉涇居民點平面布局圖
（1） 建筑風(fēng)貌引導(dǎo)
規(guī)劃農(nóng)房戶型以兩層獨立式住宅為主，每層建筑面積不得超過宅基地面積的70%，總建筑面積不得超過280平方米。建筑風(fēng)貌與建筑風(fēng)格以新蘇式為主，主色調(diào)為黑白灰，體現(xiàn)江南水鄉(xiāng)特色。村民在宅基地上自建房的，應(yīng)依法辦理宅基審批和建房規(guī)劃許可手續(xù)，并符合《淀山湖鎮(zhèn)農(nóng)村房屋規(guī)劃建設(shè)管理實施細則（試行）》要求。
圖12 農(nóng)房戶型效果圖
（2）景觀設(shè)計引導(dǎo)
公共空間設(shè)計融入江南傳統(tǒng)元素，塑造傳統(tǒng)與現(xiàn)代結(jié)合的整體形象，利用低矮灌木豐富景觀，形成錯落有致的綠化配置，提升公共空間品質(zhì)。
圖13 公共空間示意圖
