（一）承擔規范全市住房和城鄉建設管理秩序的責任。起草全市住房和城鄉建設、城市管理、綜合行政執法規范性文件，并組織實施。研究全市住房和城鄉建設、城市管理、綜合行政執法領域的重大問題，并提出政策建議。擬訂并組織實施全市住房和城鄉建設、城市管理、綜合行政執法的發展規劃及年度計劃。指導本行業科技和信息化建設，組織開展本行業領域的信用體系建設工作。

（二）組織編制市級城市建設年度項目計劃，負責下達城市建設項目。受理建設工程政策性減免費用的審核上報，組織開展全市住房和城鄉建設領域統計監測工作。

（三）承擔全市城鎮住房保障和住房制度改革的責任。擬訂住房政策、住房保障政策和住房制度改革方案，并指導實施。組織編制全市住房發展規劃和住房保障發展規劃、年度計劃并監督實施。推進全市住房保障體系建設，建立并指導保障性安居工程運營管理制度的實施。會同有關部門做好有關保障性住房（含棚戶區改造）資金安排。組織、協調各類保障性住房建設和管理工作。

（四）承擔規范全市房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。擬訂房地產業發展和房地產市場調控政策并監督執行。擬訂房地產業的行業發展規劃并監督實施。負責全市物業服務行業監督管理工作，負責全市住宅專項維修資金的監管。擬訂房地產開發、住宅產業化與性能認定、房地產交易、房屋面積管理、住房租賃、房地產估價與經紀管理等規章制度并監督執行。

（五）承擔監督和指導全市房屋管理的責任。擬訂并監督實施市本級國有土地上房屋征收年度計劃，指導全市國有土地上房屋征收管理工作，制定國有土地上房屋征收規章制度并監督實施。指導全市既有建筑使用安全、住宅裝飾裝修管理工作，督促危舊房屋治理和白蟻防治工作。負責市屬直管公房的租賃管理、資產運營和養護修繕工作。

（六）承擔監督管理全市建筑市場、規范建筑市場各方主體行為、推進建筑業發展的責任。擬訂建筑業行業發展戰略、中長期規劃、改革方案、產業政策、規章制度并監督執行。推進工程建設組織模式改革。擬訂規范建筑市場主體及中介服務機構行為的規章制度并監督實施。負責建設工程項目招投標活動、建設工程竣工監督驗收和備案管理。負責工程建設實施階段的監督管理，指導工程項目建設、合同管理和工程風險管理。促進建筑企業對外開拓市場、參與國際工程承包。推動傳統建筑營造技藝的保護和傳承。

（七）負責全市住房和城鄉建設、城市管理行業安全生產工作。宣傳貫徹安全生產、消防安全、環境保護和生態文明建設等方面的法律法規和方針政策，并認真履行好相關工作職責和責任。依法實施建設工程安全監督管理，督促、指導協調相關企業和有關單位做好城鎮燃氣、園林綠化、既有房屋、市政橋梁的安全生產、安全管理工作。

（八）承擔建筑工程質量監管的責任。擬訂建筑工程質量規章制度、建筑業技術政策并指導實施。組織或參與市政府組織的工程質量事故的調查處理，負責全市（開發區除外）施工許可的房屋建筑和市政基礎設施工程的質量、施工現場監管和竣工驗收管理工作。組織評審市級優質工程，并向上推薦。

（九）擬訂全市政府投資工程集中建設的規章制度并監督執行。承擔市政府投資項目代建管理相關工作。擬訂全市工程造價管理規章制度，監督指導各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價。

（十）籌劃儲備、綜合協調和指導市政基礎設施建設。負責全市市政公用（供排水、供電、通信、環衛等除外）行業管理。擬訂全市市政基礎設施（城鎮燃氣）發展規劃，并指導實施。會同有關部門推進海綿城市、無障礙設施等建設工作。參與國家、省、蘇州市在昆山市大中型項目的審查和竣工驗收工作。

（十一）負責全市園林綠化的監督管理。負責全市綠地系統規劃的編制和城市綠線的劃定，并組織實施。承擔全市重點綠化工程建設項目指導、管理職責。負責市級財政列支管護經費綠地的養護和管理。指導全市古典園林、城市公園的保護、規劃、建設和管理工作。指導監督全民義務植樹、國土綠化工作，組織開展全市植樹造林工作，承擔全市古樹名木及后續資源的普查、建檔和管理工作。指導各區鎮園林綠化的建設、養護和管理。指導監督全市園林綠化建設市場。負責制定全市園林綠化行業科技發展規劃、計劃，并組織實施。指導園林綠化重大科技項目研究、科技成果轉化和應用推廣。

（十二）承擔規范和指導全市村鎮建設的責任。協同推進鄉村振興戰略，擬定小城鎮和村莊建設政策并指導實施。指導小城鎮和村莊的人居環境改善工作。指導全市特色田園鄉村、重點中心鎮和特色小城鎮建設。負責全市農村環境衛生管理的監督考核。

（十三）承擔設計行業發展和管理的責任。擬訂工程勘察設計咨詢業發展規劃、技術政策和管理制度。指導工程勘察、設計工作。監督管理施工圖設計審查工作。承擔建設工程的消防設計審查、驗收、備案以及備案抽查管理的責任。組織編制城鄉建設抗震防災規劃并監督實施，負責建筑工程抗震設防審查，指導應急避難場所建設。推進建筑產業現代化。

（十四）承擔全市地震監測和震災防御的責任。負責建設工程抗震設防、震災評估管理，及時提供震情、災情信息。

（十五）承擔推進科技進步、綠色建筑發展、建筑節能和城鎮建筑減排的責任。擬訂建設科技發展規劃并指導實施。會同有關部門擬訂綠色建筑、智慧建筑和建筑節能的政策、規劃并監督實施。組織建筑行業重大科技項目研究和重大建筑節能項目實施。指導建筑能效測評和綠色建筑標識管理。

（十六）負責全市市容環境的行業管理；負責組織、指導、協調全市市容環境綜合整治和專項整治。

（十七）負責全市機動車停車場管理的綜合協調、監督檢查等工作，指導機動車停車場相關行業開展工作；負責全市公共自行車、互聯網公共自行車行業管理。

（十八）負責全市環境衛生行業的管理和監督；承擔市本級環衛設施和生活垃圾終端處置設施的建設和管理；?/span>負責生活垃圾、建筑垃圾、餐廚垃圾的終端處置和監督，指導全市大型環衛基礎設施建設與管理；指導全市城市公共廁所建設與管理、環衛清掃保潔、生活垃圾分類工作。

（十九）負責全市戶外廣告設施（店招標牌）的行業管理，牽頭開展戶外廣告設施專項整治；負責城市空間資源中廣告設施（陣地）使用權有償出讓和日常監督管理。

（二十）負責本行業領域相關行政執法工作，依法行使城市管理相對集中行政處罰權。負責指導、協調、監督全市城市管理和區鎮綜合行政執法工作。牽頭完善區鎮綜合行政執法配套制度，加強區鎮綜合行政執法隊伍建設，開展區鎮綜合行政執法業務培訓等工作。

（二十一）負責全市住房和城鄉建設行業的人才培養、職業教育、職業資格考試與注冊管理工作。指導全市住房和城鄉建設檔案工作。組織對外交流與合作。組織參與涉臺服務工作。

（二十二）承擔住房和城鄉建設、城市管理方面法律法規規定的行政審批職能。

（二十三）承辦市委、市政府交辦的其他事項。

（二十四）職能轉變。市數據局（市政務服務管理辦公室）負責劃轉事項的行政審批過程和結果，并將相關信息同步推送至市住房和城鄉建設局，市住房和城鄉建設局將事中事后監管結果推送給市數據局（市政務服務管理辦公室）。市住房和城鄉建設局在市數據局（市政務服務管理辦公室）行使行政許可權過程中提供法律法規、政策依據、技術服務等綜合支撐，按照審批結果及時開展事中事后監管，承擔監管主體責任。